URBANISME – Quarante ans après la tour Montparnasse, la capitale se remet au gigantisme. Après le projet de tribunal de grande instance des Batignolles, dans le XVIIe, celui de tour Triangle dans le XVe, la Ville a dévoilé mardi soir le lauréat d'une construction double de 115 et 175 mètres de hauteur qui verra le jour sur le site Masséna-Bruneseau (XIIIe).

L'architecte Jean Nouvel livrera en 2018 un ensemble de tours de bureaux baptisé "Duo" et porté par des investisseurs privés, à l'angle de la rue Bruneseau et du boulevard du général Jean-Simon. L'édifice aux formes surprenantes - légèrement "déhanché" et incliné pour refléter les installations ferroviaires en contrebas – abritera bureaux, commerces, hôtel de luxe et restaurant panoramique au sommet.

"Pas un concours de hauteur"
"On parle de très grande hauteur mais il y a dans le monde des édifices qui font trois fois sa taille », tempère Jérôme Coumet, maire du XIIIe et président de la Semapa, société d'aménagement de Paris Rive Gauche. "L'idée n'est pas de faire un concours de hauteur."

Le projet Duo, avec ses façades très contemporaines asymétriques et ses terrasses végétalisées, n'est que le premier d'une série. Sur le même site, trois autres projets de tours de bureaux de grande hauteur devraient être décidés après les élections municipales de 2014. En outre, plusieurs immeubles d'habitations de 50 mètres de hauteur seront construits le long de l'avenue du général Jean-Simon.

Les règles d'urbanisme plus souples
Pour construire plus haut, le conseil de Paris a assoupli fin 2010 la réglementation de 1977 limitant la hauteur des constructions à 37 mètres. "Le but n'est pas de refaire le quartier de la Défense, assure Jérôme Coumet. On souhaite rééquilibrer l'est et l'ouest de Paris en créant près de 6.000 emplois sur ce site, tout en permettant la mixité avec les logements étudiants, les commerces et les universités".

Les écologistes ne voient pas les tours géantes du même œil. Yves Contassot, élu EELV du XIIIe, a vitupéré mercredi contre un "désastre architectural et financier" et une "nouvelle balafre" dans le paysage parisien, le triomphe du "clinquant" contre l'architecture "durable".

"Le projet va encore aggraver le déséquilibre logement-bureaux dans la capitale puisqu’il accueillera des activités professionnelles, un hôtel et des commerces", a ajouté René Dutrey, président de la commission Urbanisme et Logement au Conseil de Paris.

D'autres projets de tours de 180 mètres pourraient être envisagés au nord de Paris, sur l'immense secteur Paris Nord Est.
 

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